景德鎮(zhèn)市國(guó)信置業(yè)有限公司近期計(jì)劃將翡翠華庭營(yíng)銷中心、小區(qū)會(huì)所和國(guó)信至臻項(xiàng)目中的營(yíng)銷中心、小區(qū)會(huì)所(活動(dòng)中心) 對(duì)外出租或出售。擬對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，本次通過公開比選的方式選聘評(píng)估機(jī)構(gòu)參與資產(chǎn)評(píng)估工作。
一、服務(wù)內(nèi)容
（1）翡翠華庭營(yíng)銷中心共地上兩層，總建筑面積1081.77平方；
（2）翡翠華庭小區(qū)會(huì)所共三層，地上兩層，地下一層，總建筑面積1329.81平方，地上面積993.73平方，地下室面積 336.08平方；
（3）國(guó)信至臻營(yíng)銷中心共地上兩層，總建筑面積1079.71平方；
（4）國(guó)信至臻小區(qū)會(huì)所共三層，地上兩層，地下一層，總建筑面積1327.19平方，地上面積991.05平方，地下室面積 336.14平方；
本次評(píng)估上述資產(chǎn)的租金及整體價(jià)值，并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，協(xié)助比選人完成相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估工作。
二、申請(qǐng)人資格條件
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合下列要求，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。
（1）所有參加比選的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)是獨(dú)立的企業(yè)法人；
（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，近3年內(nèi)沒有違法、違規(guī)記錄；
（3）選聘的中介機(jī)構(gòu)需在景德鎮(zhèn)市有固定辦公場(chǎng)所；
（4）本項(xiàng)目不接受分公司或聯(lián)合體投標(biāo)。
申請(qǐng)人在本次投標(biāo)活動(dòng)中提交的資料應(yīng)當(dāng)是真實(shí)、完整、可信的，不存在弄虛作假的情況。若經(jīng)查實(shí)存在弄虛作假情形的：在簽訂服務(wù)合同前被發(fā)現(xiàn)的，視為廢標(biāo)；若弄虛作假的申請(qǐng)人被確定為第一中標(biāo)候選人但尚未簽訂服務(wù)合同的，比選人將取消該申請(qǐng)人的中標(biāo)資格，并自動(dòng)確認(rèn)第二順位中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；若比選人與弄虛作假的申請(qǐng)人已經(jīng)簽訂了服務(wù)合同的，比選人有權(quán)解除合同，并自動(dòng)確認(rèn)第二順位中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。比選人基于前述原因確認(rèn)第二順位中標(biāo)候選人為中標(biāo)人的，若第二順位中標(biāo)候選人高于弄虛作假的申請(qǐng)人的，弄虛作假的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)差價(jià)向比選人予以賠償。
三、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
本次公開比選服務(wù)費(fèi)采用含稅總價(jià)包干的形式（含差旅費(fèi)、食宿費(fèi)和稅費(fèi)等）。請(qǐng)申請(qǐng)人根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和企業(yè)自身情況一次性報(bào)出不更改的價(jià)格，如申請(qǐng)人未報(bào)價(jià)視為廢標(biāo)。?
四、遞交申請(qǐng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)
遞交申請(qǐng)文件的截止時(shí)間為2025年8月25日下午4點(diǎn)，比選文件必須在此規(guī)定時(shí)間之前送達(dá)江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)瓷都大道1109號(hào)國(guó)資大廈五樓審計(jì)部。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)的申請(qǐng)文件、未按照要求密封的申請(qǐng)文件，比選人予以拒收。
五、開標(biāo)時(shí)間
符合資格要求的申請(qǐng)人數(shù)量超過3家（含3家），比選人將于2025年8月25日在江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)瓷都大道1109號(hào)國(guó)資大廈五樓審計(jì)部進(jìn)行評(píng)審。
六、項(xiàng)目取消
服務(wù)合同簽訂后，如比選人在中標(biāo)機(jī)構(gòu)實(shí)際開展工作前取消項(xiàng)目或中標(biāo)中介機(jī)構(gòu)未開展實(shí)質(zhì)性工作的，比選人無需支付任何服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用，也不因此承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任，雙方簽訂的服務(wù)合同自動(dòng)失效。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：景德鎮(zhèn)市國(guó)資運(yùn)營(yíng)投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司?
地??? 址：江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)瓷都大道1109號(hào)國(guó)資大廈五樓審計(jì)部?
聯(lián) 系 人：余女士?
聯(lián)系電話：18679800992?
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2025年8月19日???????
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